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央行限縮房貸打房 專家批「蚊子叮牛角」

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央行限縮房貸打房! 專家批「蚊子叮牛角」
東森新聞東森新聞 2014630 下午12:41
央行出重手打房,看在專家眼裡被比喻成「蚊子叮牛角」不痛不癢,我們實際到被列為房貸管控區的五股洲子洋重劃區,建商在那裡不斷推案,預售屋房價喊到40萬,3年漲了快40%,當地居民說房價已經抬很高了,質疑現在央行打房還來得及嗎?525全民配屋網

記者:「這裡是五股的洲子洋重劃區,在這邊看到的新建案幾乎都還在蓋,而預售屋的價格已經喊到了每坪40萬以上。」放眼望去10多棟的新建案工地怪手趕施工,央行彭總裁現在出手救房價來不來的及?以洲子洋重劃區來看這3年新案開價行情漲了近40%,正式來到每坪40萬到45萬,比起一般五股房價20萬起跳,房價已經多了快一倍。525全民配屋網

五股區居民:「應當是120萬左右,新建案那麼貴有什麼辦法」房價幾乎上天花板,現在央行才出手限縮房貸5成,打房到底打了誰。淡大產經系教授莊孟翰:「不會打到有錢人,因為有錢人根本不貸款,真正打得到的是中間階層。」525全民配屋網

政大社科院副院長林左裕:「蚊子叮牛角,也就是低利率養大了泡沫,目前在騎虎難下的態勢下,它(央行)已經不太敢動這個房市。」央行打房揮刀被專家形容成是蚊子叮牛角無關痛癢,而且針對新北、桃園8區限縮似乎無法打中要害。525全民配屋網


淡大產經系教授莊孟翰:「你打房真的能夠打有效要看台北市的精華地段,我們講的蛋黃區,像是大安、信義區。」選舉年打房年,央行、財政部雙雙聯手,從囤屋稅到限縮房貸,多管齊下就怕只是雷聲大雨點小,外界放大檢視。525全民配屋網


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